PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO – CENTRO HISTÓRICO

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Cuenca, esta propiedad de 540 m2 de terreno representa una inversión estratégica para constructores, desarrolladores o visionarios que buscan capitalizar la ubicación más privilegiada de la ciudad.

VALOR ESTRATÉGICO Y DIMENSIONES

Lo que hace destacar a esta propiedad es su metraje poco común en el Centro:

• Frente: Aprox. 10.80 metros.
• Fondo: 50 metros.
• Superficie total: 540 m2 de terreno con 410 m2 de construcción tradicional.

ESTRUCTURA ACTUAL (Ideal para Remodelación Integral o Proyecto Nuevo)

Actualmente, la propiedad cuenta con una distribución diversa que suma un total de 11 habitaciones y 9 baños, repartidos en:

• Un departamento frontal (4 hab + estudio).
• Dos departamentos adicionales y una construcción posterior (media agua) de dos niveles.
• Doble patio amplio, lo que garantiza ventilación y un factor diferencial para cualquier diseño arquitectónico moderno.
• Garaje para 2 vehículos, un activo escaso y valioso en el casco central.

EL PROYECTO QUE CUENCA NECESITA

Dada su ubicación y la configuración del terreno, esta propiedad es el lienzo ideal para:

• Proyecto de Departamentos/Suites para Airbnb: Aprovechando la alta afluencia turística del centro.
• Centro Comercial o Corporativo: Transformando la estructura en locales u oficinas de alto nivel.
• Restauración Patrimonial: Devolviendo el esplendor a una casa de 60 años para diferentes usos

INVERSIÓN INTELIGENTE

Esta es una venta enfocada principalmente en la ubicación y el potencial de transformación. Con la inversión adecuada, esta propiedad puede convertirse en un referente comercial o residencial en el corazón de la ciudad.

Precio de Venta: $300,000

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