OPORTUNIDAD
ÚNICA EN MIRAFLORES: ESPACIO, UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL

Si
buscas una propiedad residencial o de inversión con verdadera amplitud y
conectividad, esta casa es la alternativa ideal. Ubicada a pasos de la Av.
de las Américas y muy cerca de la Universidad Politécnica Salesiana,
te ofrece acceso directo y rápido a transporte, comercios y servicios
principales.

VENTAJAS:

1. Terreno Excepcional (367
   m²): Lote amplio con 13 metros de frente.
2. Amplio Jardín Privado:
   Espacio verde posterior perfecto para niños, mascotas, área BBQ o un
   huerto familiar en la comodidad de tu hogar.
3. Distribución Funcional:
   280 m² de construcción con ambientes integrados de sala-comedor que
   optimizan la iluminación y la convivencia diaria.
4. Espacio para estudio: Ideal
   para trabajo, estudio o sala de tareas.
5. Estacionamiento Cómodo:
   Garaje amplio para 3 vehículos.
6. Cerca de Todo:
   Ahorra tiempo en traslados diarios gracias a su cercanía a vías
   principales, universidades, colegios y transporte.

FICHA
TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN:

• Terreno:
  367 m² (13m de frente x 26.40m de fondo) | Construcción: 280 m²
• Planta Baja:
  Garaje para 3 vehículos, ambiente integrado de sala-comedor, cocina con
  muebles, estudio, baño social, lavandería y amplio jardín posterior.
• Planta Alta:
  4 habitaciones confortables, 2 baños completos y pequeña terraza.
• Estado:
  Casa sólida y perfectamente conservada en todas sus áreas.

PRECIO
DE OPORTUNIDAD: $225.000

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