🏢 Casa Comercial y Rentera en Totoracocha – Excelente Inversión
💰 Precio: $315.000

Ubicada en el corazón de Totoracocha, uno de los sectores más dinámicos y de mayor circulación de la ciudad, esta propiedad es ideal para inversionistas o para quienes buscan combinar negocio y vivienda. Con 380 m² de construcción distribuidos estratégicamente, ofrece un fuerte potencial comercial y una alta capacidad de renta mensual.

📐 Áreas:

• Terreno: 158,40 m²
• Construcción: 380 m²

🏪 Primer Piso – Local Comercial (aprox. 130 m²)

• Local amplio con excelente frente y visibilidad
• 2 baños
• Patio posterior
• Ideal para minimarket, farmacia, restaurante, oficinas, servicios o cualquier actividad comercial gracias a su ubicación privilegiada

🏠 Segundo y Tercer Piso – 2 Departamentos Completos (1 por piso)
Cada departamento cuenta con:

• Área social bien distribuida
• Cocina amplia
• 3 habitaciones con closets
• Baños completos
• Zona de lavandería independiente

✨ Ventajas Destacadas

• Propiedad mixta: comercial + residencial, ideal para generar ingresos desde el primer día
• Sector de alta demanda
• Construcción amplia con buena distribución
• Oportunidad perfecta para inversión, arriendo por departamentos y negocio en planta baja

Una propiedad sólida y con un enorme potencial económico en una de las zonas más comerciales de Cuenca.

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