AMPLIA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL EN TRES MARÍAS

Espacio, versatilidad y tranquilidad a pasos de la Av. 12 de Octubre

Si buscas una propiedad que te ofrezca la amplitud que una casa convencional no tiene, esta es tu oportunidad. Ubicada en el sector de Tres Marías, a pocos metros del redondel de la Av. 12 de Octubre, esta propiedad combina la calma de un entorno residencial con una ubicación estratégica y cercana a todo.

📐 Características del Terreno:

• Superficie: 600 m² de terreno total.
• Frente Amplio: 20.53 metros, lo que otorga una gran presencia y facilidad de acceso.
• Fondo: 30 metros.

🏠 La Construcción:

La propiedad cuenta con una edificación diseñada originalmente como vivienda familiar, lo que garantiza calidez y una distribución lógica:

• Primera Planta: Actualmente adecuada como oficinas, pero fácilmente reversible a su diseño original de amplias áreas sociales (sala, comedor, cocina).
• Segunda Planta: En proceso de construcción, ideal para que el comprador la termine a su gusto, con espacio para varios dormitorios amplios y luminosos.

🔧 Área Adicional (Taller / Multiuso):

En la parte posterior, la propiedad cuenta con un gran espacio cubierto donde actualmente funciona un taller mecánico. Este espacio es un lienzo en blanco:

• ¿Un taller para tu propio negocio?
• ¿Una bodega privada?
• ¿Un salón de juegos o área de BBQ techada?
• ¿Parqueo para varios vehículos?

📍 Ubicación Estratégica:

Situada en una calle de lastre, la propiedad ofrece mayor privacidad y menor ruido de tráfico, manteniendo la ventaja de estar a menos de un minuto de las principales vías de conexión de la ciudad.

Es la opción ideal para: Familias grandes que necesitan espacio extra para sus proyectos personales o profesionales sin sacrificar la comodidad de un hogar.

📞 Más Información y Citas:

099 837 2611 – 098 855 1087 – 099 588 5354 – 098 007 5700 – 098 305 0454 – 099 867 4908 – 099 372 2275