Te presentamos esta amplia propiedad ubicada en el sector de Miraflores. Una ubicación privilegiada, sumamente conocida y con una demanda de arriendos garantizada al estar a pocos minutos de la Universidad Politécnica, la Universidad Católica y la Basílica. Ideal para generar rentas fijas.

📊 Datos Clave de la Propiedad:

• Área de Terreno: 317,56 m² (Con un excelente frente de 13 metros)
• Área de Construcción: 251,30 m²
• Año de construcción: 2006 aprox. (Construcción sólida, usada y lista para habitar o actualizar a tu gusto).
• Parqueadero: ¡Capacidad para unos 6 vehículos! (Un beneficio único y escaso en esta zona).

🏢 Distribución Inteligente (3 Departamentos Independientes):

1. Departamento Principal (Espacioso y familiar)

• 4 Habitaciones amplias.
• 2 Baños completos.
• 2 Salas (ideal para sala de estar y área social independiente).
• Cocina.
• Buhardilla amplia: Un espacio extra perfecto para un estudio, sala de televisión o dormitorio adicional.

2. Dos (2) Suites Independientes (Listas para rentar)

• Cada una cuenta con: Area social, cocina, 1 dormitorio y 1 baño completo.
• Tip de inversión: Al estar tan cerca de la Católica y la Politécnica, estas suites se rentan facilísimo a estudiantes.

🌟 Los Puntos Fuertes de esta Propiedad:

• Ubicación Estratégica y Conocida: Conectividad inmediata. Todo el transporte, comercios, la Basílica y las principales universidades a un paso.
• Negocio Redondo: Puedes vivir en el departamento grande y dejar que el arriendo de las dos suites o rentar toda la propiedad para obtener tres ingresos mensuales.
• Garaje Excepcional: Para 6 vehículos es un lujo que multiplica el valor de la casa y el atractivo para tus inquilinos.

📞 ¡Invierte en una zona de demanda constante! Para más información, fotos o agendar una visita, contáctanos al

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